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乐居财经－中海发展：13只海外存续债券平均收益
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摘要：编者注：从 6 月 21 日，乐居金融与起重机证券联合推出一系列【债台】策划，详解 100 地产上市公司评级及债券走势，敬请关注。本期为系列①中海发展。 文 / 乐居金融研究院 ----- 截
编者注：从 6月21日，乐居金融与起重机证券联合推出一系列【债台】策划，详解100地产上市公司评级及债券走势，敬请关注。本期为系列①中海发展。
文/乐居金融研究院 -----
截至2021年6月1818日，中海发展的评级如下：穆迪给予主体的评级 span>Baa1，评级展望稳定；标准普尔给予该主体评级BBB+，评级展望为STABLE；惠誉给予主体A-的评级，评级展望为稳定。
in2013年4月，穆迪将中海发展的评级从Baa2 到Baa1。评级上调反映了中海发展在财务管理和业务拓展方面一直保持克制，从而降低了与发展计划相关的财务风险。
惠誉认为，中国海外发展与中国海外的母子公司关系“牢固”，而中国海外母公司-与中建的附属关系为“中等”；中国海外发展的杠杆率（以净负债与调整后存货的比率衡量）较低，其EBITDA 利润率在行业中名列前茅。
乐居财经获悉，一共有13美元债券，发行金额为64.4亿美元，平均到期期限为8.83年，是两笔超过20全年总计81亿元，最短的是7 1 亿美元1.42年。它们的平均发行价为99.54USD，平均票券为4.4%，最高票券为 span>span>6.375%，最小值为2.75%；其平均到期收益率2.565%，最低收益率1.3%，最高 3.868%。
中海发展2020年报显示全年销售合同金额3607.2 亿元，同比增长 12.5%；实现营业收入人民币1857.9亿元，同比增长13.5%；归属于母公司的净利润人民币439.01亿元，同比增长 font>5.49% <字体><跨度>。 2020年末剔除预收款后的资产负债率53.3%，资产-负债比率 60.1%，净借贷比率为32.6%；加权平均融资成本为3.8%，持有现金人民币1104.7亿元，属于“绿色档案”企业。
文章来源：《财讯》 网址: http://www.caixunbjb.cn/zonghexinwen/2021/0624/1456.html
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